Anders als Andere - PRIKUMI - Klasse statt Masse

Mit Anstand und Respekt begegnen wir unseren Auftraggebern auf Augenhöhe

Provisionsfreier Immobilienverkauf in 60 Tagen

Immobilienmakler: PRO & CONTRA

Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell und zum besten Preis

Wir setzen auf professionelle & emotionale Präsentation und das in 120 Medien. Wir bieten nicht nur an, sondern wir sorgen dafür, dass aus dem ersten Funkeln beim Kaufinteressenten ein Feuer für Ihre Immobilie wird. Und so funktioniert`s.

Wir setzen Ihrem Immobilienangebot die Krone auf...

...mit unseren digitalen Immobilienexposés. Mit viel Fingerspitzengefühl und Akribie beginnt bei uns bereits die Vorarbeit. Denn, eine gewissenhafte Vorbereitung und eine anspruchsvolle Präsentation, ist die Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

  • digitales Exposé

    Digitales Exposé

    Mit einem digitalen Exposè verkaufen wir Ihre Immobilie schneller und zu einem oftmals höheren Preis.

  • digitales Exposé Modern

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    Nicht nur ein einfaches Exposè! Der Immobilienverkauf beginnt nicht erst...

  • digitales Expose Klassisch

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    ...bei der Besichtigung. Wir überzeugen Kaufinteressenten von Anfang an...

  • digitales Expose Elegant

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    ...mit umfangreichen und erstklassischen Multimedialen Inhalten.

PRIKUMI Immobilienmakler

Was wir tun & Was wir nicht tun

Die Grundpfeiler seines Erfolgskonzeptes, ist Perfektionismus und der Blick für "schöne & ausgefallene" Immobilien sowie deren exklusiven Darstellung und damit erfolgreichen Vermarktung. Mit der Begegnung auf Augenhöhe mit seinen Vertragspartnern, seiner Menschlichen Grundeinstellung und 28 jährigen Erfahrung ist der Unternehmer Ingo Reimann ein Kompetenter und Loyaler Ansprechpartner für Immobilien.

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PRIKUMI Referenzen

Referenzen

Lesen Sie hier, Kundenstimmen die uns erreicht haben. Die Zufriedenheit unserer Kunden und der Beweis, dass eine soziale Geschäftsausrichtung ein reibungsloses Zusammenspiel bilden kann, ist täglich unsere Motivation.

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Tipps für private Immobilienverkäufer

Gehen Sie nicht mit einen gefühlten Kaufpreis an den Markt

Seien Sie ehrlich zu sich selbst und versetzen Sie sich in die Situation des Käufers! Stellen Sie sich die Frage ob Sie bereit wären den von Ihnen angesetzten Verkaufspreis zu zahlen.

Daher ist eine präzise und ausführliche Marktanalyse unerlässlich. Lassen Sie daher einen Vehrkehrswertbericht für Ihre Immobilie erstellen.

Bereiten Sie sich auf Ihren privaten Immobilienverkauf vor.

Erstellen Sie einen speziell vorbereiteten Ordner oder ein Expose. Denn diese Unterlagen spielen eine zentrale Rolle in den Verkaufsverhandlungen und müssen in der Gestaltung dem Wert Ihrer Immobilie angemessen sein.

Vermeiden Sie zusammenkopierte Unterlagen.

Versuchen Sie so oft wie möglich erreichbar zu sein.

Sorgen Sie dafür, dass Sie erreicbar sind sei es per Telefon, E-Mail oder Telefax. Bedenken Sie, dass der persönliche Kontakt für Sie sowie für den Kaufinteressenten immer der beste ist, denn so lassen sich im Vorfeld viele Fragen klären.

Schätzen Sie den Verkaufszeitraum für Ihre Immobilie realistisch ein

Planen Sie Ihren Verkaufszeitraum nicht zu knapp ein, um nicht für Ihre geplanten Vorhaben nach dem Immobilienverkauf unter Zugzwang zu geraten.

Unter Zugzwang sind Sie in einer schlechteren Verhandlungs-position und es wird schwierig, den gewünschten Kaufpreis zu erzielen.

Vermeiden Sie bei Besichtigungen eine zu spürbare emotionale Bindung.

Schildern Sie Ihre Immobilie immer so neutral wie möglich. Versuchen Sie Abstand zu Ihrer emotionalen Bindung zu finden, denn für den Kaufinteressenten handelt es sich in erster Linie um eine Immobilie.

Und was für Sie schön ist, muss noch lange nicht dem Anderen gefallen.

Sind Sie nicht zu offenherzig gegenüber vermeintlichen Kaufinteressenten

Nicht selten ist der private Immobilienverkäufer etwas aufgeregt und zu offenherzig wenn das Telefon klingelt und der vermeintliche Kaufinteressent sein Interesse bekundet. Werden Sie hellhörig wenn der Anrufer mit Akzent spricht und sich als Vermittler eines Geschäftsmannes vorstellt, der Ausländer ist. Dieser Geschäftsmann will angeblich Ihre inserierte Immobilie kaufen,er will keine Besichtigung vornehmen, weil er zur Zeit unabkömmlich ist und nicht nach Deutschland kommen kann. Er will das Objekt schnell und zum angegebenen Preis kaufen. Die Kaufabwicklung soll im Ausland statt finden. Bei solchen Aussagen ist höchste Vorsicht angesagt, denn so werden Rip Deals (Geldwechselbetrug) gestartet.

Gehen Sie gelassen und durchdacht ans Telefon. Nehmen Sie sich einen Stichpunktezettel in Form einer Checkliste zur Hand was Sie fragen möchten. So behalten Sie die Orientierung und lassen sich nicht so einfach durch eventuelle Betrüger aufs Glatteis führen.

Gehen Sie nicht ohne Finanzierungszusage zum Notar

Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden. Alles scheint nun überstanden zu sein. Aber Achtung, die Aufgabe eines Notars ist, einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen und den Eigentumsübergang sicher zu stellen. Beide Parteien, Käufer- sowie Verkäuferseite, sollten wissen, welche Punkte in diesem Vertrag berücksichtigt werden sollen. Einer dieser Punkte ist der Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung. Die Finanzierung des Kaufpreises sollte vor Kaufvertragsausfertigung durch den Käufer sichergestellt sein.

Lassen Sie sich auf jeden Fall vor Kaufvertragsausfertigung von der finanzierenden Bank des Käufers Ihrer Immobilie eine Finanzierungszusage geben. Sollte der geplante Verkauf aufgrund einer geplatzen Finanzierung scheitern, entstehen unnötige Rückabwicklungskosten

Das höchste Gut für ein Unternehmen sind seine Kunden

Seriösität, Zuverlässigkeit und Loyalität gegenüber unseren Auftraggebern sowie absolute Transparenz in unsere Geschäftsabläufe, kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Dabei bieten wir Ihnen, zudem ein Höchstmaß an Sicherheit mit unserer schriftlichen Leistungsgarantie als Vertragsbestandteil.

Immobilie von privat an privat ohne Makler verkaufen

Ob mit oder ohne Makler, sollte jeder für sich entscheiden dürfen. Aus unserer Sicht, gebührt beiden Entscheidungswegen absolute Akzeptanz. Entscheidend ist, dabei nicht auf Hilfe und Leistungen verzichten zu müssen.

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