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Immobilienbewertung

Kennen Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie?

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung: Neben den reellen Fakten die aus einem Verkehrswertbericht hervorgehen, spielen die emotionalen Umstände jedes eeinzelnen eine entscheidende Rolle. Sie haben in Ihrer Immobilie Ihre eigenen ganz persönlichen Geschichten geschrieben. Nun heißt es los lassen, sich trennen von seinem Heim wo man so viel erlebt hat, es ist ein Teil Ihres Lebens und deshalb hat dies einen emotionalen Einfluss auf Ihre Verkaufspreisentscheidung.

Ebenso ähnlich handelt ein Immobilienkäufer. Auch er wird Preis- Leistung gegenüber stellen. Dennoch Neben Fakten, wird die Kaufentscheidung des Kaufinteressenten emotional geprägt sein. Denn wenn sich der Kaufinteressent vorstellen kann, in der neuen Immobilie seine Geschichten schreiben zu können, wird er auch bereit sein einen etwas höheren Kaufpreis zu zahlen.

Und dennoch: ist die Immobilienbewertung mittels eines Verkehrswertberichtes unabdingbar. Der strategische Marktpreis und die richtige Preisstrategie ist entscheidend für den schnellen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Die reale Werteinschätzung ist das A und O bei Ihrer Vermarktung.

Der Punkt ist, Sie haben zu Ihrer Immobilie ein sehr persönliches Verhältnis. Dies wird Sie bei der Preisfestlegung beeinflussen. über einen Vergleich mit ähnlichen Immobilien und angeblichen Preiserl?sen von Nachbarn und der inneren Stimme, die sagt: „Meine Immobilieist doch etwas ganz besonderes“, entsteht der Wunschpreis.

Ein Verkehrswertbericht gibt Ihnen die Sicherheit, Ihre Immobilie nicht unter Wert zu verkaufen und schafft im Gegenzug beim Kaufinteressenten die Sicherheit und das Vertrauen, Ihre Immobilie nicht überteuert zu erwerben. Ebenfalls beugt dieser, ständigen Kaufpreisnachl?ssen vor und verhindert vermeintliche Diskusionen über den angesetzten Kaufpreis, da die Werthaltigkeit Ihrer Immobilie erklärbar wird.

Der Verkehrswert bezeichnet den aktuellen Wert einer Immobilie. In einem Verkehrswertbericht wird eine objektive, sachliche und unparteiische Beurteilung einer Immobilie abgegeben. Diese Beurteilung wird so vorgenommen und dokumentiert, dass die Inhalte des Gutachtens und der Verkehrswert sowohl von Laien als auch vom Fachmann verstanden und nachvollzogen werden können.

Jeder kennt den Preis, nur nicht den wahren Wert

Was ist Ihre Immobilie Wert?

 

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