HHaus Eigenschaften

Verschaffen Sie sich einen Einblick in die Grunddaten dieser Immobilie.
In dieser Immobilie ist großzügiges wohnen in einer einzigartigen Form möglich.

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Quadratmeter

Die Gesamtgrundfläche beträgt 624 qm

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Schlafzimmer

Das Haus besitzt insgesamt 3 Schlafzimmer

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Wohnfläche

Die reine Wohnfläche des Hauses beträgt 421 qm

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Küche

Das Haus besitzt eine abgeschlossene Küche

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Parkplatz

Zum Haus gehören, eine Garage und ein Stellplatz

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Baujahr

Das Baujahr ist um 1900 und wurde 2005 Vollsaniert

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Bäder

Das Haus besitzt ein Bad sowie ein Bad en Suite

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Bauart

Die Bauart des Hauses ist teilweise Fachwerk und Mauerwerk

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Immobilien Beschreibung

Hier zeigt sich die Wohnwelt von ihrer schönsten Seite. Ein repräsentatives Zweiamilienhaus mit zusätzlicher Büroeinheit und einem perfekt angelegten Garten. Dieses Haus steht für Ästhetik und Design der besonderen Art. Im mediterranen Stil voll Saniert, lässt dieses freistehende Anwesen keine Wünsche offen. Nicht nur von Weitem auch aus der Nähe betrachtet, erkennt man die stilechte und durchdachte Ausführung. Dieses freistehende Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten sowie einer Büroeinheit mit Schaufensterfront und befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde aufwendig gestaltet und besticht durch offene lichtdurchflutete Räume.

  • offener Kamin

  • Fussbodenheizung

  • Kabelanschluss

  • Alarmanlage

  • zwei Zufahrten

  • Garage I Stellplatz

  • Solaranlage

  • Polygonalplatten

  • ISDN Anlage

  • Wohnzimmer: 80 qm

  • Schlafzimmer: 34 qm

  • Kinderzimmer: 28 qm

  • Arbeitszimmer: 22 qm

  • Badezimmer: 26 qm

  • Gäste-WC: 3 qm

  • Gästezimmer: 27 qm

  • Galerie: 62 qm

  • Garten: 624 qm

  • Garage: 25 qm

Die hochwertige Innenausstattung wie Kamin, Wellnessbereich, die innenliegende Empore sowie die hochwertig ausgebauten Nebenräume sind nur einige der vielen Highlights dieses Anwesens.

Durchdachte und gut geschnittene Grundrissgestaltung erlaubt ein großzügiges Wohnleben. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und von einer Südländischen angenehmen Atmosphäre umgeben. Die hochwertigen Fußböden mit Polygonalplatten direkt aus Brasilien runden dieses gelungene Bild ab.Das Wohn- und Esszimmer wirken geräumig und hochwertig.Licht, Ruhe und Entspannung sind vorhanden.Am nichteinsehbaren Garten hätte selbst Kaiser Augustus seine Freude gehabt - ein perfekt gestalteter Garten einer spanischen Landvilla.

Auch das Kochen wird hier zum Vergnügen. Die Küche hat eine angemessene Größe und bietet reichlich Platz, um für Sie und ihre Familie bzw. ihre Gäste Speisen zuzubereiten. Eine gemauerte Küche, wie man es nur aus dem Süden kennt, rundet das Gesamtbild der Küche ab. Lassen Sie sich auch von vielen schönen Details, wie z. B. den Skulpturen oder dem Pavillon verzaubern. Eine Garage gehört zum Grundstück. Weitere Vorzüge: sehr guter Einbruchsschutz, repräsentative, aufwändige handwerkliche Detailarbeit.

In einer landschaftlich reizvollen Lage am nördlichen Rand der schwäbischen Alb, befindet sich diese Premiumimmobilie auf einem Eckgrundstück. Ein ungestörtes leben und wohnen ist hier selbstverständlich.

In wenigen Fußminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich in der direkten Umgebung. Insbesondere Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern wird ein schönes Umfeld geboten. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis.

In seiner Gesamtheit handelt es sich um eine Premiumimmobilie in einer hochqualitativen Lage. Die Substanz, die Ausstattung und die Außenanlagen machen einen hervorragenden Eindruck.Das Haus ist hochwertig und klassisch ausgestattet. Als großen Vorzug kann man die ruhige freizeitnahe Lage bewerten. Ein wirklich schönes Haus mit einem offenen Ambiente zu einem TOP Preis! Die vielen Details, die Feinheiten und der sehr Zustand dieses Hauses lassen sich hier leider nur skizzieren.

Neben einem großzügigen Badezimmer gibt es zahlreiche weitere Erholungsmöglichkeiten, wie z.Bsp. in der Gartenanlage oder im Wohlfühlbad.Die Ansprüche an ein Haus mit hohem Wellnessfaktor werden erfüllt. Verkehrsanbindung über die A8 kommen Sie zügig nach Stuttgart und München. Der Stuttgarter Flughafen ist nur ca. 20 minuten von der Immobilie entfernt. Auch die nächst größeren Städte wie Kirchheim, Göppingen und Esslingen erreichen Sie in 10 bis maximal 15 Minuten.

Lage & Nachbarschaft

Aufgrund der hervorragenden zentralen und dennoch ruhigen Aussichtslage von Esslingen, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie alle Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe, schnell zu erreichen.

Schulen & Kindergärten

Erreichen Sie in ca. 5 Fußminuten

Supermärkte & Läden

Erreichen Sie in ca. 3 Fußminuten

Verkehrsanbindung

Die Bundesstrasse B10 Stuttgart/Ulm erreichen Sie in ca. 5 Minuten und die A8 München/ Karlsruhe in ca. 15 Minuten

Flughafen & Bahn

Die S-Bahn Linie nach Stuttgart, erreichen Sie in ca. 5 Minuten und den Flughafen von Stuttgart in ca. 20 Minuten

BMultimediale Immobilienpräsentation

Begehen Sie die Immobilie mit einem virtuellem 360° Rundgang oder lassen Sie sich mit dem Immobilienvideo von der Einzigartigkeit der Immobilie begeistern.

OImmobilieneinschätzung

Diese fiktive Immobilieneinschätzung beruht auf Marktdaten, Vergleichsimmobilien und Erfahrungswerten.
Aus diesen Daten können Sie für sich als Kaufinteressent, eine grobe Orientierung ableiten.

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Marktdaten

Markdaten beschreiben die Verkauften sowie zum Verkauf stehenden Immoblien in einem entpsrechendem Zeitraum, bezogen auf Preis, Region bis hin zur Strassenangabe.

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Vergleichsimmobilien

Vergleichsimmobilien dienen zur Einschätzung der Vermarktbarkeit zu einen entsprechendem Preis mit annähernd gleichen Merkmalen der Vergleichsimmobilien.

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Erfahrungswerte

Nicht nur Zahlen, Daten, Fakten sind für die Beurteilung einer Immobilie entscheident, sondern auch Erfahrungswerte mit Kaufinteressenten ob Objekte mit entsprechenden Ausstattungsmerkmalen sowie Lagen und Preis angenommen werden.

Bewertungsgrundlage

Zur Bewertungsgrundlage wurden Marktdaten, Vergleichsimmobilien und Erfahrungswerte herangezogen. Diese Immobilieneinschätzung soll nicht Ihre Kaufentscheidung beeinflussen, sondern soll Ihnen lediglich eine grobe Orientierung zur Angebotetenen Immobilie geben.

Lage 93%
Ausstattung 95%
Bausubstanz 76%
Preis-, Leistungsverhältnis 98%
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Anbieter Kontakt

Bei der Angebotenen Immobilie handelt es sich um einen privaten Immobilienverkauf. Sie benötigen mehr Informationen oder möchten die Immobilie Besichtigen? Nehmen Sie hier Kontakt zum Anbieter auf.

Hinweis für Kaufinteressenten

Respektieren Sie immer die Privatsphäre des Eigentümers. Zum guten Anstand gehört es sich, nicht das Grundstück unerlaubt zu betreten oder unangemeldet beim Eigentümer oder eventuellen Mieter zu klingeln. Betreten Sie nicht während der Besichtigung ohne den Eigentümer oder dessen Einverständis die Räumlichkeiten der Immobilie. Durchaus entstehen durch die Durchgeführte Immobilienbesichtigung im nachhinein Fragen die gklärt werden wollen. Halten Sie sich an Vereinbarungen die bei der Besichtigung getroffen werden.

CKontakt

Sie haben Fragen zur Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Senden Sie einfach eine Email.

Email Adresse:
service@prikumi.de

Büro:
73269 Hochdorf, Wettestrasse 7

Telefon:
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